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ピタットハウス事業用物件販売チームのブログ |
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| Today 2009/07/03 |
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営業日記 「雨が降ったら・・・」 |
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| 【登録日：
2009年06月29日
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今朝は爽やかな天気、夏ももうすぐです。
でもまだまだ梅雨ですから、雨が降り続いたり、どしゃ降りになったり。
収益物件に限りませんが、そんな時には検討中の物件を見て状況を確認することはとても大事です。
登山と同じくらい、晴れの日と雨の日では物件の表情はかわります。
共用部分の廊下には雨が吹きこんで滑りやすくなったり、雨音が一部非常にうるさかったり、排水溝が詰まって水が流れなかったり、雨どいが割れていたり。
それらを全て売主さまに直してもらおうというのではなく、把握したうえで検討する必要があるということです。
雨漏りばかりに気持ちがいきますが、注意する必要のあるところです。
岡田 |
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営業日記 「情報」とは？「情けを送ること」 |
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| 【登録日：
2009年06月28日
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少し私事でお休みを頂いていたので、久しぶりになってしまいましたが、今日からまた復活です。
先日、代々木にある会社の社長と話をしているなかで、面白い事を話してくれました。
「情報」っていうのは「情（なさけ）」を送ることなんだよと言うのです。
あの人にこれを伝えたい。そこには情と言うものがあると。
なるほどと思わず膝を打つ（古い表現ですが）、お話でした。
「情報」というのは２文字の単語だと考えると、なかなかこんなふうには思えないですからね。
岡田 |
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営業日記「売却の理由はさまざまです。」 |
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| 【登録日：
2009年06月09日
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昨日、知人の夫婦が離婚することになったと聞いた。
小さな子供が２人もいるし奥さんもご主人も昔から知っているので驚いたし残念でした。
離婚の原因はともかく、数年前に自宅を購入していて、そのことがとても気になりました。
こういった場合、たいていは売却して清算するのでしょうがおそらく今売却しても借入金は残ってしまいます。
その借入を一括で返せればいいのですがそれが出来なければ売却も出来ません。
こういったケースはとても多く、仕事として相談を受けたり関わったことも多くあります。
いくつか方法がありますが、いずれにしても不幸の上塗りになるばかりで仕方がないかと納得するしかないケースが多いのです。
経済的な負担は再出発にも相当な負担を強います。
今回の件でも相談を受けることになると思いますが、難しそうです。
事業用物件販売チーム 岡田 |
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